سرمایهگذاری در اتریش
فهرست مطالب
- مهاجرت به اتریش از طریق سرمایهگذاری
- سرمایهگذاری در اتریش از طریق خرید ملک
- سرمایهگذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت
- سرمایهگذاری در اتریش از طریق تمکن مالی
مهاجرت به اتریش از طریق سرمایهگذاری
سرمایه گذاری یکی دیگر از روشهای مهاجرتی به کشور اتریش است که موقعیت جغرافیایی عالی و اقتصاد قدرتمند و روبه رشد این کشور، سبب این شده است که افراد زیادی خواهان مهاجرت و سرمایه گذاری در این کشور باشند. حداقل میزان سرمایه گذاری مناسب در اتریش 150.000 یورو میباشد. با سرمایه گذاری در اتریش، دارایی خود را در کشوری امن با اقتصاد قوی نگهداری میکنید که میتواند موجب سودآوری و سرمایه بسیاری برای شما شود و در نهایت امکان شرایط اخذ اقامت دائم این کشور را برای شما فراهم میکند. البته باید بدانید که تمامی روشهای سرمایه گذاری در اتریش منجر به اقامت دائم این کشور نخواهد شد.
طبق گزارش سازمان تجارت و توسعه سازمان ملل در سال 2020، تأثیر مستقیم سرمایه گذاران خارجی در این کشور از دو میلیار دولار به 5.8 میلیارد دلار رسیده است. از انواع روشهای سرمایه گذاری در اتریش میتوان موارد زیر را نام برد.
- سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
- سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت
- سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی
- سرمایه گذاری از طریق استارت آپ
مدارکی که جهت اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در کشور اتریش لازم است عبارتند از:
- مدارک شناسایی و یا گواهی تولد
- پاسپورت معتبر
- رزومه تحصیلی
- دارا بودن بیمه سلامت
- مدارکی جهت اثبات تمکن مالی در اتریش (گردش حساب شش ماه اخیر)
- گواهی عدم سوپیشینه
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک
خرید ملک در اتریش یکی روشهای با ثبات سرمایه گذاری در کشور اتریش میباشد. خرید ملک در این کشور برای افراد خارجی دارای محدودیتی نیست و تمامی متقاضیان بینالمللی میتوانند با رعایت قوانین و مقررات کشور اتریش، ملک موردنظر خود را خریداری کنند. لازم است بدانید که اگر صرفأ این کار را جت اخذ اقامت دائم این کشور انجام میدهید، با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در این کشور، نمیتوانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. درواقع این نوع از سرمایه گذاری تنها جنبه مالی دارد و یکی از بهترین روشهای ذخیره سرمایه افراد خارجی به شمار میرود. گرچه امروزه به دلیل افزایش قیمت املاک در اتریش سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در میان افراد خارجی بسیار محبوب شده است.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت یکی از متداول ترین روشهای سرمایه گذاری در کنار خرید ملک و همچنین یکی از روشهای محبوب سرمایه گذاری در این کشور است. این روش به شما امکان این را میدهد تا در یکی از بهترین کشورهای اقتصادی جهان، کسب و کار خود را راه بیاندازید. البته این را در نظر داشته باشید که ثبت شرکت نیر مانند خرید ملک منجر به اخذ اقامت دائم این کشور نخواهد شد و تنها شانس شما را برای دریافت ویزاهای این کشور بالا میبرد. ثبت شرکت در اتریش به دلیل انواع مختلفی که دارد، در میان سرمایه گذاران خارجی از محبوبیت بسیاری دارد.
برای ثبت شرکت در اتریش عواملی چون سن، مدرک زبان، تجربه و سوابق کاری از اهمیت بسیاری برخوردار است. بنابراین متقاضیانی که به سرمایه گذاری در این کشور علاقمند هستند با توجه به شرایط خود و بیزنسی که میخواهد راه بیاندازد، یک نوع از شرکتها را انتخاب میکند.
شرکتهای قابل تأسیس در اتریش
- شرکتهای با مسئولیت محدود (GmbH)
- شرکتهای سهامی (AG)
- شرکتهای سهامی عام (OG)
- شرکتهای عظیم منطبق با قوانین EU-اتحادیه اروپا (SE)
- شرکتهای با سهم محدود (KG)
دو نوع از محبوب ترین شرکتهای موجود در اتریش شرکتهای با مسئولیت محدود (GmbH) و شرکتهای سهامی (AG) میباشند که در ادامه توضیحات مختصری ارائه دادیم.
شرکتهای با مسئولیت محدود (GmbH) یکی از انواع شرکتهای قابل تأسیس و محبوب در اتریش میباشد که به دلیل انعطافپذیری بالایی که در مقایسه با سایر شرکتها دارد، درصد زیادی از شرکتهای تاسیس شده در اتریش را تشکیل میدهد. همچنین این نوع از شرکتها به سرمایه اولیه پایینتری نیاز دارند و این موضوع محبوبیت آن را دو چندان کرده است. حداقل سرمایه لازم برای ثبت این نوع از شرکتها 35.000 یورو میباشد که میبایست در ابتدا 17.500 یورو از این مبلغ را به عنوان پیش پرداخت به اداره ثبت شرکت کشور اتریش پرداخت کنند.
شرکتهای سهامی (Aktiengesellschaft) که به اختصار AG میگویند، یکی دیگر از انواع شرکتهای موجود در اتریش میباشد. این نوع شرکتها به دلیل انعطافپذیری پایینی که دارند و حقوق محدود سهام داران از محبوبیت کمتری نسبت به شرکتهای GmbH برخوردار هستند. با این حال این نوع از شرکتها برای اهداف خاصی مناسب هستند که توانسته میان سرمایهگذاران محبوبیت پیدا کند. هزینه ثبت شرکتهای AG، مبلغ 70 هزار یورو است که تقریبأ دو برابر سرمایه ثبت شرکتهای GmbH است.
-
نحوه امتیاز دهی سیستم کار در اتریش
وضعیت تحصیل حداکثر 40 امتیاز
• حداقل مدرک تحصیلی لیسانس تا فوق لیسانس: 20-امتیاز
• رشته های فنی، کامپیوتر و زیر مجموعه رشته های علوم طبیعی 30 امتیاز
مدرک دکترا 40 امتیاز
• حقوق سالیانه بالا: 20 امتیاز
• کارهای تحقیقاتی: 20 امتیاز
• لوح تقدیر یا ثبت اختراع: 20امتیاز
وضعیت شغل حداکثر 20 امتیاز
• سوابق کاری یا کارهای مدیریتی: 2 امتیاز به ازای هر سال
• سوابق کاری 6 ماهه در اتریش: 10 امتیازوضعیت مدرک زبان حداکثر 10 امتیاز
مدرک زبان آلمانی یا انگلیسی: 5-10 امتیاز، (بستگی به مقطع دارد)
IELTS,A1,A2,B1,B2,C1,C2
وضعیت سنی حداکثر 20 امتیاز
• تا 35 سال 20 امتیاز
• تا 40 سال 15 امتیاز
• تا 45 سال 10 امتیاز
وضعیت تحصیل در اتریش حداکثر 10 امتیاز
• داشتن تحصیل ابتدایی در اتریش: 5 امتیاز
• داشتن مدرک تحصیلی لیسانس یا فوق لیسانس از دانشگاههای اتریش: 10 امتیاز
پروسه زمانی تحویل مدارک به سفارت بدون نواقصی مدارک تا اخذ ویزا 2 – 4 ماه میباشد.
توجه : مدارک فارسی فوق میبایستی به زبان آلمانی یا انگلیسی با تمامی مهرهای مربوطه ترجمه شده و با مدارک دیگر و فرم مخصوص به سفارت اتریش در تهران ارائه داده شوند.
پروسه زمانی تا صدور ویزا بین 2-4 ماه میباشد.
-مهاجرت از طریق تمکن مالی به اتریش
مهاجرت از طریق تمکن مالی نوعی دیگر از روشهای مهاجرتی به این کشور است. تمکن مالی و یا خودحمایتی به این معناست که شخص میبایست با مدارکی نشان دهد که توانایی تأمین هزینههای تحصیل و زندگی خود را دارد و در صورتی که در اتریش اقامت طولانی مدتی داشته باشد باید قادر به پرداخت هزینه های خود باشد. سالانه افراد محدودی از این طریق پذیرش گرفته و به اتریش مهاجرت میکنند و پس از اقامتی موقت، اقامت دائم و تابعیت این کشور را دریافت کنند. این نوع مهاجرت میتواند بین 6 ماه تا یک سال برای افراد واجد شرایط زمان ببرد. این نوع از اقامت محدودیت سنی ندارد و پس از 3 سال می توان برای اقامت دائم درخواست داد.
تمکن مالی از طریق موارد زیر اثبات میشود:
- سپرده بانکی
- دارا بودن سهام شرکت ها
- حقوق بازنشستگی (به علت پایین بودن حقوق بازنشستگی معمولا این روش پیشنهاد نمیشود)
- دارا بودن ملک در کشور مبدا که اجاره داده شود